Financiamento Imobiliário

Como funciona ?

Um empréstimo hipotecário consiste em receber uma determinada quantidade de dinheiro, capital, por parte de uma entidade bancaria em troca do compromisso de devolver dita quantidade , mais os juros correspondentes, através dos pagamentos periódicos de cotas mensais. Geralmente em um período de 20 a 30 anos. Todos os tramites sao realizados com o banco e assinados em Notaria, tanto pelo representante legal da entidade bancaria como pelo Notário público.

Atualmente os bancos e financeiras no território Espanhol podem tramitar um financiamento (hipoteca) de 80%, 90% e em muitos casos até 100% do valor do imóvel. A maioria das entidades bancarias pedem uma entrada de 20% do valor do imóvel a ser financiado.

O valor da prestação não poderá superar 30 % dos ganhos mensais de cada individuo ou família.

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